リベール明石硯町

  • 兵庫県明石市硯町三丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,280万円
34.5万円/㎡
相場
2,160万円
32.7万円/㎡
1,320
1,880
2,440
3,000
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,440万円
28.5万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リベール明石硯町
2,280万円（34.5万円/㎡）/ 4階 / 66.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,280万円34.5万円4階 66.05㎡ 3LDK南
2024/06/241,950万円28.3万円4階 68.85㎡ 3LDK南
2024/04/111,980万円28.8万円4階 68.85㎡ 3LDK南
2024/04/022,100万円27.3万円10階 77㎡ 4LDK南
2024/03/162,380万円30.9万円10階 77㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
リベール明石硯町
明石市硯町三丁目
西新町駅7分 2,280万円34.5万円66.05㎡3LDK4階 / 13階建 南1997年71戸SRC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2026/05/29アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 2,090万円28.7万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2026/03/05ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,980万円28.3万円70㎡2LDK9階 / 9階建 南西2000年92戸RC
2025/09/19リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,880万円26.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/08/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,690万円26.8万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2024/08/05ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,730万円29.0万円59.62㎡3LDK6階 / 10階建 南西1996年114戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/08/02ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,980万円38.2万円77.91㎡4LDK5階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/04/29ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,699万円33.6万円80.32㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2025/08/06ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,280万円28.0万円81.46㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年90戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井ヶ島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 -2001年67戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2026/01/12M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,630万円35.0万円75.05㎡3LDK1階 / 8階建 南西1997年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、明石市では34.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は明石市の平均と比較して148.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
明石市
13.9万円/㎡
前年比-34.5%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リベール明石硯町
所在地兵庫県明石市硯町三丁目
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩7分
築年月1997年
階数13階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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